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典型案例二商品房漏水200余户业主只能起诉维权吗?

作者:admin 来源:未知 时间:1622567733 点击:

[文章前言]:南开法院一站式多元纠纷解决中心成立以来,着力发挥服务群众职能的同时,又担当了苗头问题的吹哨人、多元解纷的导航员,在南开法院多元解纷工作的大格局中起到了中枢神经的作

  南开法院“一站式”多元纠纷解决中心成立以来,着力发挥服务群众职能的同时,又担当了苗头问题的吹哨人、多元解纷的导航员,在南开法院多元解纷工作的大格局中起到了中枢神经的作用。诉讼服务部门在日常工作中,通过甄别分类、精确引导,发现苗头性问题、群体性问题、敏感性问题,第一时间按照属事、属地双通知的原则,根据“五个一”对接机制联系对接该社区的部门及受理该类案件的审判庭,由对接部门及承办部门根据案件性质,及时联系所属街道社区,积极协调各机关、人民团体及社会力量,多管齐下从源头上解决纠纷。

  近日,天津市南开区鼓楼街某小区几名业主因房屋漏水问题陆续来到南开法院,起诉开发商要求房屋修缮。经诉服人员了解,系小区内一幢商品房整体存在漏水问题,涉及居民200余户,已建立微信群联络维权事宜。了解情况后,南开法院告申庭立即向该街道对接部门及承办案件的部门提出预警,两审判庭第一时间联合介入,由庭负责人带队现场实地走访,通过与街道社区联络了解居民诉求,与开发商沟通解决途径、召开通气会广开言路的方式,最终达成一揽子解决方案。现已协调工程人员进场,对居民楼进行外墙维修,潜在的200余起房屋买卖合同纠纷案件最终化解于诉前。

  上述纠纷的妥善化解,将严重困扰小区居民生活的难题得到了有效解决,极大的降低了居民维权成本,提升了纠纷化解效率,一定程度上也助力文明社区创建。

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